サンメゾン駒川中野エルド

  • 大阪府大阪市東住吉区中野三丁目

  • / 駒川中野駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,680万円
50.2万円/㎡
相場
4,114万円
56.1万円/㎡
2,334
3,520
4,707
5,894
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,707万円
48.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
サンメゾン駒川中野エルド
3,680万円（50.2万円/㎡）/ 4階 / 73.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,680万円50.2万円4階 73.36㎡ 3LDK南
2024/12/083,380万円51.7万円12階 65.32㎡ 3LDK南
2024/11/263,380万円51.7万円6階 65.32㎡ 3LDK南
2024/09/013,080万円44.5万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/09/013,240万円46.9万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/08/093,260万円47.1万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/08/013,230万円46.7万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/07/213,200万円46.3万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/07/122,750万円42.1万円6階 65.32㎡ 3LDK南
2024/07/063,280万円47.4万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/06/223,480万円50.3万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/05/203,260万円47.2万円4階 69㎡ 3LDK南
2024/03/043,280万円47.5万円4階 69㎡ 3LDK南
2024/02/263,340万円48.3万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/02/183,360万円48.6万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/02/013,300万円47.7万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/12/253,390万円49.0万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/11/263,330万円48.2万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/11/133,588万円51.9万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/09/113,450万円49.9万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/08/293,520万円50.9万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/08/243,460万円50.0万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/08/243,540万円51.2万円4階 69.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01サンメゾン駒川中野エルド
大阪市東住吉区中野三丁目
駒川中野駅6分 3,680万円50.2万円73.36㎡3LDK4階 / 15階建 南2014年83戸RC
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2024/02/18プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅6分 4,180万円62.4万円66.96㎡3LDK7階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/05/14エスリード北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 3,680万円57.5万円64㎡3LDK2階 / 12階建 南2019年33戸RC
2023/10/27プレサンスロジェ東住吉
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅3分 3,680万円55.1万円66.84㎡3LDK5階 / 13階建 東2019年48戸RC
2025/08/01プレサンスロジェKUMATA
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 3,280万円58.8万円55.76㎡2LDK4階 / 15階建 西2016年84戸RC
2024/04/07シティハウス北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅3分 4,380万円62.4万円70.2㎡2LDK6階 / 15階建 東2019年104戸RC
2024/01/09エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅4分 3,490万円58.0万円60.14㎡3LDK8階 / 10階建 南2019年54戸RC
2023/12/26Brillia田辺
大阪市東住吉区田辺三丁目
田辺駅5分 4,180万円58.4万円71.52㎡3LDK4階 / 14階建 南2015年39戸RC
2025/05/23プラウド南田辺
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅7分 4,600万円61.5万円74.84㎡2LDK14階 / 15階建 南2013年85戸RC
2024/08/18アーバネックスプレミスト田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅6分 3,280万円49.8万円65.81㎡3LDK2階 / 13階建 -2012年49戸RC
2025/07/28ブラームス天王寺東
大阪市東住吉区杭全六丁目
東部市場前駅7分 3,790万円52.0万円72.9㎡3LDK2階 / 14階建 南2011年39戸RC
2024/05/14エスリード長居公園グランアリーナ
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,398万円58.6万円58.02㎡2LDK14階 / 14階建 西2019年39戸RC
2023/06/23東住吉区
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,098万円53.4万円58.02㎡2LDK5階 / 14階建 西2019年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市東住吉区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して6.2%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積63.36㎡〜83.36㎡の平均販売価格
大阪府
84.3万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市東住吉区
53.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名サンメゾン駒川中野エルド
所在地大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
交通駒川中野駅徒歩6分
築年月2014年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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